Именно поэтому многие покупатели стремятся купить квартиру Харьков в доме расположенном невдалеке от бомбоубежища или с благоустроенным подвальным помещением, которое по мере надобности может использоваться как временное жилище. Выбирая варианты покупки, можно ориентироваться на цены, указанные в социальных сетях, но при этом необходимо учитывать, что каждая квартира на вторичном рынке жилья по-своему уникальна и может стоить в 1,5-2 раза дороже от квартиры, расположенной в том же доме этажом выше.
Более-менее рыночную цену на квартиры на вторичном рынке жилой недвижимости можно узнать в специализированных риелторских конторах, которые располагают наиболее обширной базой, но при этом, как правило, прибавляют к стоимости квартиры 3-5% для оплаты услуг риелторов. Цена квартиры от непосредственного владельца является всего лишь декларацией ее возможной стоимости – своеобразной и не всегда аргументированной прихотью хозяина квартиры. Реальная стоимость квартиры является как минимум на 10 или более процентов меньшей от стоимости, заявленной продавцом, здесь главное – уметь торговаться.
Рыночная стоимость квартиры определяется риелтором на основании:
Среди главных критериев выбора квартиры является район ее расположения – невдалеке от места работы или учебы, на некотором удалении от суеты центральной части города, вблизи продуктового рынка или супермаркета и т.п. Если у покупателя достаточно времени на поиск жилья, не следует покупать квартиру только по одному объявлению, желательно подождать и выбрать наиболее приемлемый вариант из нескольких выставленных на продажу квартир.
Если стоимость квартир в определенном районе не удовлетворяет запросы потенциального покупателя можно поискать более дешевое жилье в других районах, при этом учитывая, что «более дешевое» – не всегда обозначает «менее качественное».
