За год земля в Киевской области подорожала на 10%: цены на участки выросли с $ 1455 до $ 1597, пишут Хроники Обухова со ссылкой на Обозреватель.
В этом году стоимость может вырасти еще на 15-20%, а в некоторых самых популярных районах Киевщины - на 30%. Это привлекает инвесторов, которые покупают участки и продают их через несколько лет с хорошим доходом.
Спрос растет не только на дома, но и на земельные участки под застройку. За семь месяцев этого года продажи выросли в среднем на 15-20% по сравнению с таким же периодом прошлого года.
Эксперты считают, что через несколько лет земля в месте с хорошей транспортной развязкой и близостью к озеру или реке может подорожать с $ 20 тыс. до $ 50 тыс. Если вложить в строительство дома еще $ 70-80 тыс., то этот актив можно продать за $ 150 тыс. Операцию лучше проводить через три года после оформления права собственности, поскольку это поможет избежать повышенных налогов. А это 6,5% от стоимости дома с участком, из которых 5% дополнительный налог и 1,5% - военный сбор.
Пользуются спросом участки в Обуховском районе (цена - $ 1956 за сотку).
