Обуховский район входит в тройку лидеров по количеству коттеджных городков на Киевщине

Источник: эти данные обнародовал портал загородной недвижимости zagorodna.com.

Динамика роста коттеджных городков в Киевской области:

• Бучанский район остается на первом месте с 629 коттеджными городками (+45 за год).
• Обуховский район занимает второе место со 187 городками (+7 за год).
• Фастовский район замыкает тройку лидеров со 134 городками (+7 за год).

Типы недвижимости в Обуховском районе: Обуховский район удерживает лидерство по количеству городков с виллами - их здесь 15. Также популярны коттеджи, таунхаусы и дуплексы, которые обеспечивают широкий выбор для покупателей с разными бюджетами.

Спрос и вызовы: Спрос на недвижимость в регионе, хотя и значительно снизился из-за войны, постепенно восстанавливается. В частности, переселенцы активно интересуются готовыми таунхаусами с ремонтом, которые являются более доступными по цене. Спрос на коттеджи упал на 60-90%, поскольку они дороже таунхаусов на 20-50%.

На выбор недвижимости влияют:

• Наличие коммуникаций и инфраструктуры.
• Отдаленность от Киева.
• Готовность к заселению.

Несмотря на сложности, застройщики продолжают начатые до войны проекты, а количество строящихся городков в регионе выросло на 14,2%.

Тенденции 2024 года:

• Строительство небольших коттеджных городков с различными типами недвижимости (коттеджи, таунхаусы, дуплексы).
• Рост популярности готовых объектов, особенно среди переселенцев.
• Восстановление интереса к загородной недвижимости.