Обухівський район входить у трійку лідерів за кількістю котеджних містечок на Київщині

Джерело: ці дані оприлюднив портал заміської нерухомості zagorodna.com.

Динаміка росту котеджних містечок у Київській області:

• Бучанський район залишається на першому місці із 629 котеджними містечками (+45 за рік).
• Обухівський район посідає друге місце із 187 містечками (+7 за рік).
• Фастівський район замикає трійку лідерів із 134 містечками (+7 за рік).

Типи нерухомості в Обухівському районі: Обухівський район утримує лідерство за кількістю містечок із віллами – їх тут 15. Також популярними є котеджі, таунхауси та дуплекси, які забезпечують широкий вибір для покупців із різними бюджетами.

Попит та виклики: Попит на нерухомість у регіоні, хоча й значно знизився через війну, поступово відновлюється. Зокрема, переселенці активно цікавляться готовими таунхаусами з ремонтом, які є доступнішими за ціною. Попит на котеджі впав на 60-90%, оскільки вони дорожчі за таунхауси на 20-50%.

На вибір нерухомості впливають:

• Наявність комунікацій та інфраструктури.
• Віддаленість від Києва.
• Готовність до заселення.

Незважаючи на складнощі, забудовники продовжують розпочаті до війни проєкти, а кількість споруджуваних містечок у регіоні зросла на 14,2%.

Тенденції 2024 року:

• Будівництво невеликих котеджних містечок із різними типами нерухомості (котеджі, таунхауси, дуплекси).
• Зростання популярності готових об'єктів, особливо серед переселенців.
• Відновлення інтересу до заміської нерухомості.