Во время войны на Обуховщине появилось 5 новых ЖК, цены на квадратный метр выросли

Источник: zagorodna.com

Активность рынка новостроек

Основная концентрация новых проектов находится в 12 населенных пунктах района. Лидерами по количеству новостроек являются Обухов (14 ЖК), Ходосовка и Васильков (по 9 ЖК). Новые проекты в основном представляют жилые комплексы бизнес-класса.

Степень готовности

На сентябрь 2024 года в Обуховском районе:

• 32 новостройки завершены,
• 22 находятся в стадии строительства,
• 3 еще на этапе проектирования.

Заморожено строительство в 7 проектах, большинство из которых находятся в Обухове.

Рост цен на жилье

Средняя стоимость квадратного метра жилья в новостройках Обуховского района по состоянию на сентябрь 2024 года составляет 43 141 грн. Минимальная цена зафиксирована в Василькове - 24 500 грн за кв.м, тогда как максимальная в ЖК Lion Hills в Лесниках - 137 100 грн за кв.м.

Цены также зависят от стадии строительства: в строящихся новостройках цены на 19,4% выше, чем в уже завершенных объектах.

Сравнение с коттеджными городками

Количество коттеджных городков в районе втрое превышает количество новостроек, а средняя стоимость квадратного метра в коттеджах на 36% выше, чем в многоквартирных домах.