Під час війни на Обухівщині з'явилось 5 нових ЖК, ціни на квадратний метр зросли

Джерело: zagorodna.com

Активність ринку новобудов

Основна концентрація нових проєктів знаходиться в 12 населених пунктах району. Лідерами за кількістю новобудов є Обухів (14 ЖК), Ходосівка та Васильків (по 9 ЖК). Нові проєкти здебільшого представляють житлові комплекси бізнес-класу.

Ступінь готовності

На вересень 2024 року в Обухівському районі:

• 32 новобудови завершені,
• 22 знаходяться в стадії будівництва,
• 3 ще на етапі проєктування.

Заморожено будівництво у 7 проєктах, більшість із яких знаходяться в Обухові.

Зростання цін на житло

Середня вартість квадратного метра житла в новобудовах Обухівського району станом на вересень 2024 року складає 43 141 грн. Мінімальна ціна зафіксована у Василькові — 24 500 грн за кв.м, тоді як максимальна в ЖК Lion Hills у Лісниках — 137 100 грн за кв.м.

Ціни також залежать від стадії будівництва: у новобудовах, що будуються, ціни на 19,4% вищі, ніж у вже завершених об'єктах.

Порівняння з котеджними містечками

Кількість котеджних містечок у районі втричі перевищує кількість новобудов, а середня вартість квадратного метра в котеджах на 36% вища, ніж у багатоквартирних будинках.