Городок будет состоять из вилл площадью от 80 до 138 кв. м. с гольфом и конным клубом.
Об этом пишет "Zagorodna.com" со ссылкой на Форбс Украина.
Компания Буткевича построит коттеджный городок Equides Villas рядом с его же комплексом Equides Club, который расположен в Лесниках под Киевом. Как сообщили в пресс-службе BGV Development, комплекс будет интегрирован в территорию клуба, поэтому жители Equides Villas будут иметь доступ ко всей инфраструктуре Equides Club.
Общая площадь застройки составит 5312 квадратных метров. По плану, городок будет состоять из 51 загородной виллы.
Дома будут продаваться уже с ремонтом и мебелью. Для удобства жильцов на территории будет действовать консьерж-сервис, который, в частности, будет заниматься доставкой продуктов и предоставлением услуг по уборке.
Покупатели смогут приобрести виллу как для собственного проживания, так и с целью инвестирования - для дальнейшей сдачи в аренду и получения прибыли. Управлением недвижимостью будет заниматься команда Equides Club.
По данным YouControl, компания ООО "Эквидес Виллас" была зарегистрирована 12 марта 2024 года.
Это парково-гостиничный комплекс, открытый в 2016 году, занимающий площадь 160 000 квадратных метров. Он включает в себя пятизвездочный отель Chalet Equides, гольф-центр, конный клуб, СПА-центр и ресторан.
По данным за 2023 год, выручка ООО "Эквидес Клаб" значительно выросла - на 136,7%, достигнув 63,4 млн грн. В то же время чистый убыток компании удалось сократить на 51,9%, до 3,8 млн грн.
По словам СЕО одного из загородных комплексов (пожелавшего остаться анонимным), идея проекта Equides Буткевича существует уже как минимум пять лет. Он считает проект Equides Villas актуальным и таким, что найдет своих покупателей. Собеседник отмечает, что виллы ориентированы на две основные группы: киевляне, которые стремятся переехать за город, и те, кто часто бывает в столице по работе, но устал от съемных квартир.
По оценкам этого же источника, стоимость строительства одного квадратного метра в Equides Villas может составлять от $4000 до $5000. Учитывая общую площадь вилл в 5312 кв. м, общие инвестиции только со стороны Буткевича могут составить от $21 млн до $26 млн. Пресс-служба BGV подтверждает, что Буткевич инвестирует в девелоперские проекты собственные средства.
BGV Development планирует завершить строительство коттеджного городка во втором квартале 2026 года.
Для контекста рынка загородной недвижимости, по состоянию на 19 декабря 2024 года на портале ZAGORODNA было размещено объявление о продаже жилья в 426 строящихся коттеджных городках и в 646 уже построенных городках в разных районах Киевской области. Диапазон цен на коттеджи достаточно широк: от самых дешевых таунхаусов Greens в Белогородке за $18 600 до самых дорогих в Obriy Family Club в Ходосовке за $1 млн. Для сравнения, стоимость самого дешевого коттеджа в Riviera Village (152 кв.м) стартует от $380 000, а в Sobi Life в Хотяновке - от $652 250.
