Містечко складатиметься з вілл площею від 80 до 138 кв. м. з гольфом і кінним клубом.
Про це пише "Zagorodna.com" з посиланням на Форбс Україна.
Компанія Буткевича збудує котеджне містечко Equides Villas поруч із його ж комплексом Equides Club, що розташований у Лісниках під Києвом. Як повідомили у пресслужбі BGV Development, комплекс буде інтегровано в територію клубу, тож мешканці Equides Villas матимуть доступ до всієї інфраструктури Equides Club.
Загальна площа забудови складе 5312 квадратних метрів. За планом, містечко складатиметься з 51 заміської вілли.
Будинки продаватимуться вже з ремонтом та меблями. Для зручності мешканців на території діятиме консьєрж-сервіс, який, зокрема, займатиметься доставкою продуктів та наданням послуг з прибирання.
Покупці зможуть придбати віллу як для власного проживання, так і з метою інвестування – для подальшої здачі в оренду та отримання прибутку. Управлінням нерухомістю займатиметься команда Equides Club.
За даними YouControl, компанія ТОВ «Еквідес Віллас» була зареєстрована 12 березня 2024 року.
Це парково-готельний комплекс, відкритий у 2016 році, що займає площу 160 000 квадратних метрів. Він включає в себе п'ятизірковий готель Chalet Equides, гольф-центр, кінний клуб, СПА-центр та ресторан.
За даними за 2023 рік, виторг ТОВ «Еквідес Клаб» значно зріс — на 136,7%, досягнувши 63,4 млн грн. Водночас чистий збиток компанії вдалося скоротити на 51,9%, до 3,8 млн грн.
За словами СЕО одного з заміських комплексів (який побажав залишитися анонімним), ідея проєкту Equides Буткевича існує вже щонайменше п'ять років. Він вважає проєкт Equides Villas актуальним та таким, що знайде своїх покупців. Співрозмовник зазначає, що вілли орієнтовані на дві основні групи: кияни, які прагнуть переїхати за місто, та ті, хто часто буває у столиці по роботі, але втомився від орендованих квартир.
За оцінками цього ж джерела, вартість будівництва одного квадратного метра в Equides Villas може становити від $4000 до $5000. Враховуючи загальну площу вілл у 5312 кв. м, загальні інвестиції тільки з боку Буткевича можуть сягнути від $21 млн до $26 млн. Пресслужба BGV підтверджує, що Буткевич інвестує у девелоперські проєкти власні кошти.
BGV Development планує завершити будівництво котеджного містечка у другому кварталі 2026 року.
Для контексту ринку заміської нерухомості, станом на 19 грудня 2024 року на порталі ZAGORODNA було розміщено оголошення про продаж житла в 426 котеджних містечках, що будуються, та в 646 вже збудованих містечках у різних районах Київської області. Діапазон цін на котеджі досить широкий: від найдешевших таунхаусів Greens у Білогородці за $18 600 до найдорожчих у Obriy Family Club у Ходосівці за $1 млн. Для порівняння, вартість найдешевшого котеджу в Riviera Village (152 кв.м) стартує від $380 000, а в Sobi Life у Хотянівці – від $652 250.
