100 тисяч грв. дають за 1 кв. метр житла на Обухівщині

g_003Українці не поспішають купувати помешкання в котеджних містечках. Про це розповів в коментарі Gazeta.uaдиректор компанії "Євро-Рейтинг" Григорій Перерва.

 - Нині триває третя хвиля запуску котеджних проектів під Києвом. Щоразу виникає та сама проблема. Спершу котеджні містечка активно продаються за вигідною ціною, а потім продажі припиняються. Попит ситуативний, бо ми більше звикли до квартир. Для будівництва котеджних будинків далеко не завжди використовують такі ж якісні матеріали, що й для багатоповерхівки. А ціна за квадратний метр різниться суттєво. Котеджний будинок доведеться підтримувати в належному стані самостійно. Біля них часто немає належної інфраструктури, - пояснив експерт.

Котеджні містечка будують, але вони користуються малим попитом, підтверджують в компанії New City Developers.

 - У Київській області їх більше сотні і тих, що тільки закладають, і тих що вже готові, - говорить диреткор New City Developers Денис Седаков.

Будинки там ще можна купити від забудовника. Середню ціну вивести складно.

 - На ціну впливає багато факторів. Наприклад, віддаленість від Києва, престижність району, навіть якість дороги. Наприклад, у Козині, що біля Конча-Заспи, є новозбудовані котеджі по 91 тисячі гривень за "квадрат". На наш час це космічна ціна. А є і по 6 тисяч за квадрат - у Березівці за 30 кілометрів від столиці, - коментує Седаков.

Покупці квартир у новобудовах стали більше цікавитися енергоефективністю будинків.