Обухівську трасу забудують котеджами

611badee29_164333Компанія Amstar Europe, що входить до інвестиційної компанії Amstar (Денвер, США), веде попередню підготовку і вивчає можливість реалізації в разі позитивних змін на українському ринку нерухомості проекту будівництва котеджного містечка з робочою назвою Manor Springs майже на 200 будинків на ділянці площею 80 га по Обухівській трасі в Київській області.

Про це повідомили в finance.ua.

Ща інформацією видання про такі плани повідомив віце-президент Amstar Europe Олександр Грибан в ході конференції “Кризовий метр²: концепція, просування, продажі” у Києві.

 - Досить великі витрати з інженерної підготовки і ціна входу була немаленька (…) в цілому десь до $50-60 млн ми прийдемо, – сказав він, відповідаючи на питання про вартість реалізації зазначеного проекту на сьогодні.

За словами О.Грибана, у разі прийняття інвесторами позитивного рішення щодо проекту початок реалізації його першої черги, в рамках якої передбачається будівництво близько 40 котеджів, можливе вже в 2016 році.

При цьому О.Грибан підкреслив, що будь-які можливі подальші інвестиції Amstar в проекти в Україні залежать від успішного повернення інвестицій в рамках проекту житлового комплексу (РК) Skyline, що вже реалізується компанією в Києві.

 - Якщо ми побачимо, що у нас пішло повернення, то ми отримаємо повністю карт-бланш від інвестора, який в такому випадку може нам дозволити реінвестувати ці кошти, – пояснив він.

За словами О.Грибана, проектом передбачається будівництво котеджів площею 280-430 кв. м на ділянках в 0,13-0,15 га, при цьому всі будинки будуть забезпечені виходом до водойм шляхом створення штучних озер за рахунок розширення меліораційних каналів старого гирла р.Дніпро.

На сьогодні для Amstar у разі входження в такий проект прийнятна ціна продажу 1 кв. м з урахуванням земділянок має становити $2-2,2 тис., уточнив він.

Як повідомлялося з посиланням О.Грибана, загальний обсяг інвестицій в реалізацію Amstar Europe проекту будівництва ЖК преміум-класу Skyline (колишній ЖК “Дельфін” – ред.) на 115 квартир житловою площею близько 14 тис. кв. м по вул. Щорса, 26-а у Печерському районі Києва на травень 2015 р. досяг рівня $30 млн.

Компанія Amstar – міжнародний фонд приватних інвестицій зі штаб-квартирою в Денвері – заснована в 1987 році. Спеціалізується на інвестиціях у комерційну і житлову нерухомість.