Ціна на будинки в Обухівському районі падає

Ціни на приватні будинки в передмісті столиці за останній квартал впали до 823 доларів за один квадратний метр.

Про це ГолосUA повідомbd керівник інформаційно-аналітичного порталу «Столична нерухомість» Захар Федорак.

За його словами, по всіх районах передмістя Києва знизилися ціни на приватні будинки.

 - У третьому кварталі цього року середня ціна одного квадратного метра представлених до продажу приватних будинків у передмісті Києва знизилася на 2,3% до 823 доларів за 1 квадратний метр. Однак динаміка зниження сповільнилася, оскільки в другому кварталі зниження склали 5,6%, - йдеться в повідомленні.

З початку року ціни на будинки в передмісті Києва в доларах знизилися на 11,8%, а за рік - на 19,4%.

У минулому кварталі зменшення середніх цін спостерігалося у всіх районах - від -0,8% у Бориспільському, до -4,1% у Обухівському.

У 20% будинків низького цінового сегмента середньозважена ціна пропозиції склала 336 доларів за 1 кв. м, а в 20% будинків вищого цінового сегмента  - 1643 долара за кв. м.

Кількість виставлених на продаж будинків у вересні зросла на 4.1% до 6920 одиниць. Обсяг пропозиції будинків у загальній площі збільшився на 3,5%, в доларовому вираженні - на 0,1%. З початку року пропозиція будинків під Києвом зросла на 9,9%, а за рік - на 32,6%.

Частка будинків, вперше представлених до продажу, в звітному періоді склала 15,3% від усього обсягу пропозиції. Середня ціна «нових» будинків на 6,8% нижче середньозваженої ціни червня і становить 785 доларів за кв. м.

У вересні найбільшу кількість приватних будинків пропонувалося в Києво-Святошинському (38%), в Бориспільському (15%), в Васильківському (13%) і в Обухівському (12%) районах. Найменша кількість в Броварському і Вишгородському (по 11%). Збільшення кількості пропонованого до продажу житла спостерігалося в усіх районах - від 0,8% до 7,6%.