Джерело: ecopolitic.com.ua
Про це повідомили активісти Української природоохоронної групи (УПГ), які виступають проти дії Закону №4292-IX (колишній законопроєкт №12089 «Про посилення захисту прав добросовісного набувача»).
За словами природоохоронців, нові законодавчі зміни фактично блокують можливість повернення державі незаконно привласнених ділянок, оскільки зобов’язують прокуратуру або місцеву владу спершу внести повну експертно-грошову оцінку об'єкта на депозит суду. Це прямо передбачено частиною 5 статті 390 Цивільного кодексу України, зміненою згідно з новим законом.
УПГ навела перелік із семи земельних кейсів, де суди вже винесли рішення на користь нових власників:
Ділянки лісу поблизу Козина (Київська область)
Лісові ділянки біля Ходосівки та Нових Безрадичів (Київська область)
Землі водного фонду біля Пірнового (Київщина)
Ліс поблизу Буковелю
Зелені зони Одеси
Заказник «Тікичський» (Черкащина)
Особливо критичним експерти вважають випадок із трьома земельними ділянками в зеленій зоні Одеси, неподалік центру міста та моря. Попри судову заборону з 2021 року, у 2024 році ділянки було перереєстровано під новими кадастровими номерами, після чого вони були продані компанії ТОВ "Виноград-21". Новий власник назвав себе “добросовісним набувачем”, і суд, не визнавши його дії недобросовісними, відмовив у поверненні землі громаді.
УПГ зауважує, що прецедент із Одесою може стати типово легалізованою схемою: щойно мине 10 років з моменту незаконного захоплення, а земля буде перереєстрована — її майже неможливо буде повернути.
«Це пряме нівелювання багаторічної роботи правоохоронців, прокуратури та громади — в інтересах забудовників», — заявив Петро Тєстов, керівник аналітичного відділу УПГ.
