Джерело: zagorodna.com
Про це в коментарі Delo.ua розповіли експерти ринку нерухомості. За словами Олександра Крикніцького, директора агентства «Старгород», Обухівщина посідає друге місце за популярністю після Бучанського району, випереджаючи навіть Бровари й Бориспіль.
«Багато людей працює дистанційно, тому обирають спокійні передмістя. Запит на генератори, свердловини, індивідуальне опалення став ключовим», — пояснює рієлторка Ірина Луханіна.
Покупці зосереджені на компактних будинках 80–220 м² із ділянками 10 соток. У пріоритеті — готовий ремонт, автономні системи, енергоефективність, зручна інфраструктура (садок, школа, магазини) та доступність до Києва — до 30 хв на авто. Також зростає популярність котеджних містечок із закритою територією та укриттями.
У рейтингу найбільш дорогих локацій село Романків поблизу Обухова очолює список із середньою ціною понад 19,8 млн грн за будинок. Слідом — Таценки (17,4 млн), Віта-Поштова (9,7 млн), Вишеньки (9,1 млн) та Рославичі (8,4 млн).
А от найдешевші будинки зафіксовано за межами 40-кілометрової зони. Вартість житла в таких селах, як Саливінки, Карапиші чи Чепиліївка, стартує від 400 тисяч гривень.
Навесні 2025 року ціни на заміські будинки в середньому зросли на 7–9%. Найшвидше дорожчають об'єкти з ремонтом та у готових комплексах. За прогнозами, влітку вартість може піднятися ще на 3–5%. У лідерах залишаються будинки в діапазоні $120–250 тис., особливо ті, що відповідають запиту «під ключ».
Обухівська зона, завдяки поєднанню природи, автономії та доступності до столиці, утримує стабільний попит і впевнено входить до топу ринку нерухомості передмістя.
