Пошук

Як просто перевести приміщення з житлового в нежитловий фонд

Як просто перевести приміщення з житлового в нежитловий фонд
PR Публікація розміщена на правах реклами

Навіщо потрібно переводити приміщення з житлового в нежитловий фонд і скільки це коштує у Києві.

Бажаєте облаштувати магазинчик на першому поверсі багатоквартирного будинку або відкрити стоматологічну клініку? Не все так просто. Адже спочатку потрібно перевести житловий фонд у нежитловий. Для цього необхідно звернутися до центру надання адміністративних послуг. Якщо ж проігнорувати ці вимоги і вести підприємницьку діяльність прямо у власній квартирі, то за таке передбачено штрафи.

Алгоритм дій

Алгоритм переведення будівлі з житлового в нежитловий фонд:

  • спочатку змінити цільове призначення земельної ділянки;
  • потім - функціональне призначення будинку через його реконструкцію в нежитловий фонд.

Проте трапляються випадки, коли вам не допоможе навіть юрист і від ідеї використання нежитлових приміщень краще відмовитись. Так, закон не дозволяє експлуатацію нежитлових приміщень у багатоквартирному будинку в таких цілях:

  • відкриття громадського туалету або промислового виробництва;
  • обладнання пункту прийому склотари;
  • організації об'єкта господарювання, робота якого підвищує рівень шуму чи забруднення навколишнього середовища.

Є декілька типів переведення житлового приміщення в нежитлове:

  • без визначення функціонального призначення нежитлового об'єкта та вхідної групи;
  • без визначення функціонального призначення нежитлового приміщення, з відкриттям вхідної групи;
  • з визначенням функціонального призначення приміщення (офіс, магазин тощо), з відкриттям вхідної групи і без.

Вартість послуги залежить від декількох чинників (місця розташування об'єкта; площі квартири; наявності обов'язкової технічної документації) та стартує від 50 тис. грн.

Процедура переоформлення приміщення з житлового фонду в нежитловий має свої законодавчі нюанси і вимагає участі досвідчених юристів, які проведуть аналіз об'єкта і підкажуть, чи можна перевести житлове приміщення в нежитлове.

Чому саме DOZVIL

Експертний сервіс DOZVIL допомагає оформляти документи на нерухомість і будівництво вже понад 12 років.

  • Укладання договору
  • Безкоштовна консультація
  • Поетапна оплата
  • Пакет "під ключ"

Процедура триває 1 місяць. Вам не доведеться стояти в чергах у держустановах, спілкуватися з чиновниками, гаяти дні у квесті з отримання потрібної довідки чи послуги. Наші юристи роблять за вас усе, а ви отримуєте результат. Звертайтесь до нас, і ми подбаємо про ваш бізнес і час.

Читайте також:

Коментарі