У червні середня ціна на будинок у передмісті Києва становила 771 дол. США/кв. м порівняно з березнем, середня вартість збільшилася на 0,4%. В національній валюті середня ціна зменшилася на 3,9% до 20 742 грн/кв. м (± 2,2%).
Про ситуацію на ринку приватних будинків розповіли фахівці 100realty.ua, передають Хроніки Обухова.
- З грудня 2019 року ціни на будинки під Києвом збільшилися в доларах на 0,7%, а в гривнях на 15,4%.
- За рік ціни на будинки в передмісті Києва збільшилися в доларах на 1,9%, а в гривнях – на 3,4%.
- Індекс росту в гривнях склав 1,03, в доларах 1,02.
Частка будинків, вперше виставлених на продаж, у звітному періоді склала 12,4% від усього обсягу пропозиції. Середня ціна «нових» будинків на 4,5% нижча за середню ціну березня і становить 20619 грн за 1 кв. м (767 дол./кв. м., -0,2%), йдеться у повідомленні.
Медіанна ціна квадратного метру будинків зменшилась на 0,5% і склала 616 дол.США/кв.м, відносно грудня 2019 року збільшилась – на 0,7%, за рік – на 2,7%.
У 20% будинків низького цінового сегменту середня ціна пропозиції склала 7451 грн./кв.м (277 дол./кв. м), а в 20% будинків вищого цінового сегменту – 44 089 грн/кв.м (1639 дол./кв. м). Індекс розшарування (співвідношення ціни «дорогого» житла до «дешевого») загалом по передмістю Києва склав 5,91.
У доларовому еквіваленті, в минулому періоді зменшення середніх цін спостерігалося
- у Бориспільському районі – на 0,4%%,
- в Обухівському – на 1,1%
- та Вишгородському на 1,2%.
В інших районах збільшення склало від 0,8% до 1,1%.
Структура виставлених на продаж будинків
У червні найбільша кількість приватних будинків пропонувалася
- у Києво-Святошинському районі – 45%.
- В Бориспільському – 14%,
- у Васильківському – 11%,
- Обухівському – 11%,
- Вишгородському – 11%
- та Броварському – 8% районах.
Коментарі